长沙仍执行二套房首付不低于50%政策 北京公积金二套房贷首付款比例提高至70%，长沙情况如何？长沙住房公积金管理核心信贷处处长苏海燕昨日表示，长沙目前的公积金贷款政策仍按照自今年3月1日起施行的政策执行，“长沙目前的公积金政策对抑制*投机型需求有明显作用，因此政策近期不会有变化，除非住建部出台公积金新政策。” 按照长沙3月1日起施行的《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》，职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；若职工家庭已有一套建筑面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，则不予发放住房公积金个人住房贷款。 在贷款额度上，长沙的政策为按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过较高贷款额度50万元。计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额×2)。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金较高贷款额度按20万元核定。 北京公积金新规中关于“借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金”的规定，长沙也已于3月1日起施行。