法律上：租赁居住房屋，承租的人均建筑面积不得低于10平方米，或者人均使用面积不低于7平方米，其中，向单位出租用作集体宿舍的，承租的人均建筑面积不得低于6平方米，或者人均使用面积不低于4平方米。如果动工时、租给很多人后，影响周边环境和治安（比如噪音、卫生状况），被附近居民投诉，可能会被责令整改。特别是扰民厉害、有邻居比较倔的情况下，上官司的情况都是存在的。房屋租赁：借房子前注意检查天花板有无漏水现象，水道、电线情况，每一项项目的交接房时的完好情况都要在合同中标明，租多久、钱如何付、是否几年后可以有变动、违约怎么办都要标明，和一房东订合同时建议至少找个朋友公证。