个人二手房出租要注意啥呢?
法律上:租赁居住房屋,承租的人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米,其中,向单位出租用作集体宿舍的,承租的人均建筑面积不得低于6平方米,或者人均使用面积不低于4平方米。如果动工时、租给很多人后,影响周边环境和治安(比如噪音、卫生状况),被附近居民投诉,可能会被责令整改。特别是扰民厉害、有邻居比较倔的情况下,上官司的情况都是存在的。房屋租赁:借房子前注意检查天花板有无漏水现象,水道、电线情况,每一项项目的交接房时的完好情况都要在合同中标明,租多久、钱如何付、是否几年后可以有变动、违约怎么办都要标明,和一房东订合同时建议至少找个朋友公证。
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关键词: 人均情况低于租赁标明不低于使用面积或者不得建筑面积承租房屋水道交接完好目的每一项电线检查现象
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