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请问商品房预售中,在签订正式商品房买卖合同之前签订的房屋认购协议书是否具有法律效力?
认购协议书具有法律效力。销售面积应以认购书表明的建筑面积为准。可以起诉开发商,最高法院公报有类似案例。
按买卖合同来算违约金
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