房子贷款评估费怎么算
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。 1)100万元以下【含100】千分之五; 2)101万元以上至1000万元千分之二点五; 3)1001万元以上至2000万元千分之一点五; 4)2001万元以上至5000万元千分之零点八; 5)5001万元以上至8000万元千分之零点四; 6)8001万元以上至10000万元千分之零点二; 7)10000万元以上千分之零点一。 评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。 此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。 企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
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