其实楼间距在当下已经不是什么新概念了，按相关规定楼间距应该是楼高的1.2倍。通常情况下，楼间距越大，小区容积率越低、居住越舒适。 随着国家政策的不断推行，目前多层楼房越来越少，高楼大厦确实层出不穷，那么高的楼房，到底多宽的楼间距是*适合的呢？楼间距大了又能带来什么样的好处呢？ 楼间距要多宽才算合理 目前市场上有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。专家建议，楼房高度越高所需要的楼间距就应该越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距约等于1：1.2的比值计算。拿32层的高层来说，以69米的楼间距为宣传点，但经过我们计算，一般商品房的层高是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，在这种情况下真正符合标准的楼间距其实应该是74.7米。 楼间距对日常生活到底会有哪些影响 采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一楼的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。 通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。 噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。 隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。 楼间距大有何优势 如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面：第1，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；第2，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也较大程度还您居住私密；第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。同时，宽大的楼间距还增大了私家花园面积，更有独户感和天地感，视野开阔，令人心情舒畅。宽大楼间距，还意味着使用功能和使用自由度被扩大了，生活质量和舒适感受也被扩大了。 观澜学府：观澜学府，用18万方的建筑体量，解读合肥大城生活梦想，以面向未来的国际化格调，超越过往，项目融汇精品住宅、高尚公寓、主题商业为一体，45—99平米丰富产品线，户型创新，超高性价比和附加值产品；24—33层完整天际线，简约欧式建筑风格，彰显项目独特气质与现代都市感；40%的绿化率，用绿地系统和景观步道将居者的生活、学习、工作、休闲、娱乐有机链接，真正体现“生活着并享受着”的人性化景观精髓。 江南美林苑：江南美林苑位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，占地面积约5万方，容积率2.0，规划建筑面积约为10万平方米。由江南地产*，京航房地产有限公司负责开发，是肥西县小庙镇核心招商引资项目。江南美林苑由江南地产开发，位于合肥西部组团核心居住区，附近有小庙核心小学名校教育配套。