1、第6年开始至30年，年利率均一样2、按8.5折，等额本息划款法月还2517.9元3、不一样4、异地不能用公积金贷款

看到自己喜欢的就出手吧。期待降价不如多还价。

房价即将上涨，现在是买房的最佳时机

您好。省内客户现在在成都买房的话需要提供成都市的社保一个月的。目前贷款的话利率是没有折扣的了。

商业：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月初，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.45%，全国都一样。

可以直接买 不需要社保 商代不能打折哦

资阳现在不适合买房。原因是：现在全国都在控制房价，“国八条”现在还没有起作用，对房价的调控政策还会加强，房价会下调的。

1、贷款5年以上的利率都是一样的。现在国家的基准利率是6.14%每年，你如果是第一次购买房子的话，可以到不同的银行去咨询具体的优惠利率，一般来说，现在银行已经取消了7折的优惠利率的利率了，一般可以选择的有8折优惠，或7.5折优惠利率。2、你贷10年的话，贷22.6万的月供是2430元。3、每个银行所执行的都是国家的基准利率上浮或下浮，但是每个银行对于利率的优惠幅度都会不尽同样，所以需要你自己到当地的银行咨询一下。4、用公积金贷款的利率是很低的，大概4%每年。如果你用公积金买现在这套房，可以省很多利息。

你是公积金贷款还是商业贷款？这个是有区别的哈，还有请问您是首套购房么？