购买新房和二手房的区别主要有以下四点： 第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。

如果你最后的装修档次差不多的话肯定后者贵么。首先新房装修必走的拆砌墙，水电布置这两步翻新的话不用动，这就差了万把块了。至于翻新费用，主要以软装的家具电器布置为主。硬装基本结构不用动，六年的话地砖不用换，重新勾下缝即可。其他换下地板，厨卫内的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墙面和木工做的整体类家具就差不多了，当然如果对客厅原来的地砖不满意只要在上面再铺层强化地板就行了。楼主可以根据自己装修的要求，当地的材料人工费用算算基本就心里有数了。

二手房满5年，无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格，这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况，容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵，楼层越高越贵，交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通，在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款，找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭，如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业务员，卖家去检查水电物业是否有欠费？全部查清。还有有限电视台的闭路电视费/数字电视费，这个也要查是否有欠费。如果有欠费的让卖家一次交清，否则过户后欠费自动转嫁到你头上

春节前两天依旧火爆日光福星惠誉福星华府·峯境上期开盘是在2019年2月1日，316套房源火爆日光。该项目开盘后的2月4日就是除夕，在这么个时间点日光可见该项目是多抢手，并且有一些人还没抢到房！这个盘之所以如此抢手是因为该项目是目前汉口三环内不多见的高性价比毛坯房，并且还是地铁盘！汉口三环内不多见的高性价比毛坯房福星惠誉福星华府·峯境上期均价仅15700元/平，这个价位远远相比汉口三环内绝大多数楼盘在价位上都非常有优势，下面就给大家简单做个汉口三环内房价地图感受一下。1、目前后湖在售、待售房源普遍为带装修，均价18000元/平。2、古田大多数在售房源也都是带装修的，均价18000元/平以上。3、汉口二环边在售楼盘有毛坯20000元/平的，也有带装修20000元/平以上的。4、汉口内环至二环间的楼盘多数均价在30000多至40000多一个平方，二环内25000左右一平的楼盘都不见。5、而福星惠誉福星华府·峯境位于汉口三环内的江汉区，均价仅有15700元/平，性价比确实很高。