办理房产证要缴纳契税和印花税,你买这种房子房地局会拿它当一手房过户,到时应该会征收2.5%的公共维修基金.而不会再收营业税了。

还没有办理产权证的话可以到开发商处办理合同更名,交纳更名费用就可以,不必交纳过户费用和营业税.

二手房怎么可能没有房产证呢，那就是拆迁房

您好:相城区是先缴税后过户,其他区有可能不一样,任何政策的出台都是以网签的日期为准,您这可以放心,国家也不可能一刀切,这样会有很多人不满的。

意思就是5.5%的营业税不是全额征收，是按照当时购买价格和现在出售价格之间的差额乘以5.5%

按照目前海口税务局的二手房交易，营业税是5.6%，是按评估价x面积X5.6%

您好!各地现在确实都针对房屋的交易税费做出了调整.郑州已经出台了有财政补贴营业税和个税的措施.不过在政策出台后,对市场的影响很小.每个城市的政策和房地产市场现状不同,不过调整是再所难免的.

你这种情况还应该看你是否有交税发票,有就应该按发票上的日期计算,如果只是签了合同,没有交款,自然没有发票,就只能按办过户时的房产证来交税,因为你办证也必须有一些证据证明你们双方完成了交易过程,证明中就应该有合同和支付钱款的证明,你拿的出就提供给税务机关.还有一种情况,你买的房一直没办证,从税务机关来看,你是没有完成房产交易,他们以房产证为准,若是你2009年买的，所以认为你应该是2009年卖的,按规定以09年计就需要交营业税,这还是要由你提供完成了交易的证明,比如签合同就交钱完成了交易,但房管部门没有及时办理房产证.不过,最后的决定权还在税务机关.