求高人指导房贷问题,关于等额本息,等额本金及商业贷款转住房公积金。
如果准备提前还款,肯定选等额本金,因为本息法前期还得大部分都是利息,提前还款时还要还很多本金,利息是使用银行资金的时间成本,如果家庭收入较高,选择本金法好些。20年本息法:每月支付本息 3390.8058元 累计支付利息 345793.38元 累计还款总额 813793.38元 本金法每期本金相同,利息递减,月供也递减:468000/360=1300,虽然本金法利息少些,但毕竟多了10年,累计支付利息 432225.3 元 累计还款总额 900225.3元 如果不提前还款,还是20年本息法划算。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
我来说两句
0人参与 0评论
登录 后参与讨论
文明上网理性发言 0/400