我是孩子他爸，房屋产权人是他，我是共有人。（他未满18岁），请问此时我能抵押贷款吗？
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这和过户没关系,房子本来就是共有的,不需要过户。弟弟要签一个委托公证书,就可以去建委做抵押登记了
你要取的你弟弟的授权,然后以你自己为主体,是可以申请抵押贷款的
正规手续不可以， 这是对未成年人的一种保护法，也不能卖。
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