优点：〈1〉这种方式具有便捷性，只要一问就可以获取一些自己想要的信息;〈2〉别人可以通过自己的亲身经历来向你传递关于房子真实的信息，比如房子的质量、价格、开发商等等相关情况，既有好的，也有一般报纸上面不报道的隐藏的“负面”消息，这样可以使得购房者更加全面的了解该楼盘，既看到它好的一面，又可以看到它不好的一面，能避免上当手骗。缺点：〈1〉别人可能由于个人的主观感觉，传递给购房者的信息带有强烈的主观色彩，对购房者造成一定的误导;〈2〉和房子相关的信息经过别人中转，可能会发生一些变化，使得购房者还是不能获得一些真实的信息。〈3〉从别人获取的信息有很大的局限性，别人不可能详细了解某个楼盘相关的所有信息，再则，随着时间的推移，别人提供的信息可能已经过时，比如价格等方面。