购房者想要进行房屋抵押贷款，那么首先就是需要向银行提出申请填写申请表格，在办理好申请后，需要进行房地产抵押评估，会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十。之后需要经银行审批才可以开始办理。购房者在进行房屋抵押贷款的时候，有以下这几个注意事项：1.首先就是需要核对房屋的相关抵押信息。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么所作的抵押行为就有可能是自始无效。2.房屋抵押贷款应签订书面合同。3.房屋抵押贷款要进行房地产抵押登记。由于抵押物具有不动产的特殊属性，房屋抵押贷款应当凭房屋所有权证书到房屋管理部门进行房地产抵押登记。