1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过又出租的房子，简装的话，买家可以找人简单一拆就ok了，要是铺瓷砖就麻烦了，那可不是一下两下就能拆了的3、总之一句话，装修一定是简装，签订租赁合同可以半年半年的签，因为你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比较短，灵活性大点