[摘要]超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税，万一国家政策改变，超过5年的房子不免营业税，那麻烦可就大了~营业税（房子总价×5%）=112万×5%=5万多。 超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税，万一国家政策改变，超过5年的房子不免营业税，那麻烦可就大了~营业税（房子总价×5%）=112万×5%=5万多。 转户4%~~1、房产局收1% 3、评估费4‰（千分之四） 4、个人所得税1% 四项加起来大概也是4%左右