房源开发的渠道有哪些?开发房源有哪些技巧?
开发房源注意事项:1、面谈要掌握语速,语调及谈话时间;2、一定要勤打电话;3、经纪人心态要诚恳;4、与客户的关系持续维系;5、开发销售话术要熟练;6、多看房子积累经验;7、要懂得赞美,用专业知识打动对方房源开发途径及技巧:1、店面接待:如果有客户过来要第一时间迎上去,吐字要清晰,要主动留下客户的电话号码;2、商圈精耕:最重要的就是核心商圈的开发,即发派报要和附近周围的保安,物业,电梯工,居委会等等搞好关系3、老客户回访:对已经成交的或以前未成交的客户进行回访,可能会有新的收获,可能他们的朋友要卖房呢,作为房产经纪人的我们不要放弃任何一条开发的渠道,推荐自己,从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息;4、网络开发:网络开发房源是现在开发房源技巧中最重要的一个技巧,在网络上寻找房源有很多渠道,58、安居客、搜房网、赶集等各大房产平台每天都有大量的房源在发布,只要你勤打电话,相信你会获得很大收获;5、派单:又称扫楼,进小区是十分刺激十分有成就感的事,斗智斗勇,要真正容入其中才可以找到乐趣
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