房地产分为五证两书。我具体给你列一下！五证：1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建设工程施工许可证5、商品房预售许可证 两书：住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）交房时还需要有一表一表：竣工验收报告表在为您补充个七通一平：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通和场地平整。它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。希望可以帮到你的忙哈！