这种担心有点多余，以我们重庆为例，重庆买房是在网签合同，房地产公司一旦提交，房管局马上就会收到这个信息，我们买方也会收到短消息，多少平，多少钱，哪里的位置，之后才是开发商去拿着他那些资质什么的去备案抵押，备案时间看各地不等，备案好了开发商通知买方来拿房管局备了案的那一系列材料东西，这些东西上面很明确地写了购买房屋的所有信息，包括盖的房管局的备案登记鲜章，人为涂改无效的，最后买方拿这些东西去跟银行签贷款合同，你放心，这个备案登记表，银行方也会向房管局核实的，核实无误后就是放款，自己还月供。Over! 如果你还是不放心，可以拿着房管局盖章的那一页去房管局确认。