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买房子没有转房产证,只有手写合同(转让合同)这样安全吗?如果卖方到时候反悔,法律会支持买方吗?
如果从安全的角度出发,最好过户,因为房子等不动产的所有权移转是以登记过户为准的。但不会影响合同的效力,如果约定了违约的惩罚措施,且违约成本高于违约的收益,则一般不会出现违约现象。
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