\r\n [摘要]新政下，二手房市场掀起了一番*潮。买家、卖家都希望答上新政前的“末班车”，避免高额征税。本期，小编为各位推荐了10套新政下业主降价急售笋盘，近期有意购房的朋友们可以多关注。 3月1日傍晚，国五条细则出台。*受广大市民关注的是，卖房按差额征税20%。按新政销售差额20%来计算，广州目前挂牌的二手房大部分动辄要增加十几万的销售费用。近几日来交易大厅排起了长龙。业主、买家、中介公司都希望在地方细则落地前赶上这趟避免高额税费的末班车。 网二手房集团副总裁兼营销核心总经理徐瑞东认为，经历了国家9次楼市调控，市场和百姓的心理已经趋于成熟，对于后市走向也慢慢有了自己准确的判断。对于此次的政策，各地出台细则时估计还会有很多可商榷之处。徐瑞东认为，大多数民众对于此次调控政策实施后楼市价格下跌持悲观态度，故三月楼市销售会大幅增加，之后也许会有短期小回调，但后期楼市将慢慢恢复正常水平，所以无论是经纪公司，卖家还是购房者，都不必要因此而产生恐慌心理。 1华师西门小区 推荐理由：新政下业主急降 本月均价：16359元/平 本月走势：↑5.1% 推荐理由：翠湖山庄地段好，交通便利，华侨医院旁边 本月均价：17486元/平 本月走势：↑17.72% 翠湖山庄 单价：17809元/平方米 参考首付：39万 参考月供：5781.77元 建筑面积：73平方米 户型：2室1厅1厨1卫 地址：天河区黄埔大道萝斗岗1号 推荐理由：育龙居环境优雅，安静舒适，户型好，采光好。 本月均价：14738元/平 本月走势：↑25.99% 育龙居 本月均价：31407元/平 本月走势：↑11.84% 铂林国际公寓 单价：3333.4元/平方米 参考首付：36万 参考月供：5337.02元 建筑面积：36平方米 户型：1室2厅1厨1卫 地址：天河区珠江新城花城大道16号 推荐理由：业主降价急售，送家私家电 本月均价：24785元/平 本月走势：↑4.58% 富力盈力大厦 单价：25000元/平方米 参考首付：34.5万 参考月供：5114.65元 建筑面积：46平方米 户型：1室0厅1厨1卫 地址：珠江新城华强路3号 推荐理由：证过五年，业主急售 本月均价：12201元/平 本月走势：↑3.35% 沙河大街小区 单价：12308元/平方米 参考首付：24万 参考月供：3558.02元 建筑面积：65平方米 户型：3室2厅1厨2卫 地址：广州市天河区沙河大街 推荐理由：城市假日园保养好，出行方便，刚需优选 本月均价：19202元/平 本月走势：↑17.59% 城市假日园 单价：17685元/平方米 参考首付：50.4万 参考月供：7471.83元 建筑面积：95平方米 户型：3室2厅1厨1卫 地址：天河区中山大道旭景西路 推荐理由：石牌东路小区高校旁，证过五年 本月均价：14813元/平 本月走势：↓-6.67% 石牌东路小区 单价：12728元/平方米 参考首付：29.4万 参考月供：4358.57元 建筑面积：77平方米 户型：2室2厅1厨2卫 地址：天河区石牌东路 推荐理由：铂林国际公寓交通便利，送* 本月均价：31407元/平 本月走势：↑11.84% 铂林国际公寓 单价：27273元/平方米 参考首付：27万 参考月供：4002.77元 建筑面积：33平方米 户型：1室0厅1厨1卫 地址：天河区珠江新城花城大道16号 \r\n