您好，二套的计算方法是，离异后如果您没有房产，商业贷款按首套带看，公积金贷款只能贷款6成，如果您名下有一套房产，不能再次购房！希望我的回答对您有所帮助，谢谢

公积金是通过银行放款的，你的商业贷款也是银行放款，所以不管你用没用过公积金都会认定你是第二套房

算首套房，可以用公积金贷款

如果确实没房的话你可以找当地房地产交易中心出具无房证明就可以按第一套房算了

如果名下无房，仅仅是提取过公积金，离婚后再买房可以算首套。

无公积金贷款记录，房子是外地的，现已卖，名下无房，如果算公积金贷款首套，最低能否为三层？

算第一套购房

可以用公积金贷款。

贷款是二套 房子算是首套！意思就是买房子交的税费按首套计算，首付要按二套来付！六成！还有贷款的利率也是二套要上浮！

提取公积金用来还房贷的话，再贷款即算作二套房。如果您提取公积金是用于支付房租，那么您贷款仍属于首套。