只要你有还款记录,不管你还不还清,你要买房子都算二套房.除非,你把第一套房子给卖了,那还可以另当别论.所以,你现在去想把第一套房子给还清了,已经迟了.

第一套房已经还清的情况下，第二套可以用公积金贷款啊?利率和首付和第一套会有所不同，具体具体各地规定不同，建议当地询问一下。

您好，您这种情况是可以办理第二套房贷款的，但因为您已经有过一次贷款纪录，根据目前的政策第二套房贷款要至少首付50%、利率上浮1.1倍