天底下没有免费的午餐，贵有贵的理由。二手房在房产中存在的问题是比较多的。便宜的二手房会有以下问题：房子本身有质量问题。房子本身存在建筑质量、漏水等问题。房子是凶宅。对于二手房来讲发生凶宅的概率虽然不大，但是这种情况真实存在。必须弄清楚房屋是否存在凶宅风险。周围有厌恶设施。买二手房一定注意周围会存在的厌恶设施，包括但不限于垃圾场、墓地、火葬场、变电站、辐射源。房子权属存在问题。二手房在交易过程中权属是重要问题之一，权属不清的房子不管多便宜千万不要碰。特殊楼层。特殊楼层的房子相对便宜一些，各地对于特殊楼层以及忌讳不一样。包括但不限于没有小院的一楼、顶楼、18楼，8楼。购买二手房睁大眼睛认真挑选，不要一时贪小便宜吃大亏，到最后得不偿失。