一、买卖协议，一旦签订完毕，原则上合同就是有效的。　　二、一方不履行协议的，应当承担相应的责任。另一方可以向法院起诉，要求继续履行。　　1、《合同法》 第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　2、当事人有二个选择：（1）要求对方继续履行，并要求强制过户；（2）要求对方赔偿你的经济损失。