\r\n 近日，为满足市民头次购房和改善性住房贷款需求，农行大连分行3.30房贷新政落地实施：首\r套房，根据客户资质、信用情况和所购楼盘等情况，确定具体的首付款比例和贷款利率，首付款比例较低可执行30%，贷款利率较低可执行基准利率的85折标\r准；对二套房的认定标准调整为“认贷不认房”，即结清住房贷款再买房，仍可执行首套房政策；对有1套住房且购房贷款未结清的，为改善居住条件再次申请个人\r住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例为40%。3.30房贷新政3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布 《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房较低首付比例调整为不低于40%。同时，从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。“3.30房贷新政”的再次出台无疑是房地产市场的重要利好政策，降低了购房门槛，预期会使住房需求得以释放，活跃房地产交易，进一步刺激居民的住房需求，新政的作用值得期待。\r\n