\r\n 办理手续证件要齐备办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户籍本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。此外，双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。房产手续办理必须双方共同到场⑴签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。⑵除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。⑶办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。准夫妻需要约定好房产份额一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，比如很多夫妻选择购买则阳府的房子作为婚房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。那么此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少，来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。关于【莱州准夫妻买房注意事项 夫妻买房有哪些手续】小编就介绍到这里，如需了解更多关于的楼盘信息，可以参考以下莱州则阳府，豪华精装公寓，单身置业青年的不二选择。【地理位置】莱州河套湿地公园大门西侧【主打户型】54-79㎡【楼盘动态】 一万起买精装公寓，十大国际国内精装品牌精筑联盟，选材严苛，省时省心。【楼盘卖点】配套资源丰富，楼盘紧邻4000亩生态湿地公园和1700亩体育公园，这里不仅是烟台莱州市民健身休闲娱乐的好去处，更是莱州文化旅游的一张靓丽名片。其次，交通方面上，北苑路直接通到该楼盘，直达海庙港。北苑西路全长6600余米，双向六车道，交通条件便利。再次，医疗配套上，根据政府尽快完善烟台莱州市西部医疗配套设施的需求，莱州头家前三名医院将正式开工建设。生活配套方面，楼盘自身配备2000平方的社区服务*，沿街商铺会集中招商，更加方便您的生活。\r\n