房屋办理贷款抵押，当主债务履行完毕或者承担了担保责任之后，可以解除抵押手续；债权人放弃抵押担保，免除担保责任的；担保合同解除的。　　《合同法》　　第九十一条　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：　　(一)债务已经按照约定履行；　　(二)合同解除；　　(三)债务相互抵销；　　(四)债务人依法将标的物提存；　　(五)债权人免除债务；　　(六)债权债务同归于一人；　　(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。