\r\n [摘要]网记者*就此现象咨询苏州市一些主要银行。苏州仅交通银行及汇丰银行对首套房仍有85折的优惠，不过，享受此优惠的只有合作楼盘和优质客户。二套房工商银行将二手房贷款基准利率提高到15%~50%。 央行营业管理部4月9日发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第2套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。网笔者*就此现象咨询苏州市一些主要银行。苏州仅交通银行及汇丰银行对首套房仍有85折的优惠，不过，享受此优惠的只有合作楼盘和优质客户。二套房工商银行将二手房贷款基准利率提高到15%~50%。 “四大银行”仅交通85折优惠 工商银行收紧二套房房贷利率 根据调查笔者发现，目前苏州对首套房贷相对去年较为收紧。笔者咨询多家银行，给予答复的8家银行中，针对普通购房者，银行都是给予9折的优惠，仅有两家银行表示仍保持85折，分别是交通银行和汇丰银行。但是，只有合作楼盘的优质客户才能享受这一优惠。 今年二月网调查中，“四大银行”中工商银行、建设银行、农业银行都是执行95折优惠，而本次调查中，这三家银行也稍见放松，恢复到年前的9折优惠。然而，笔者致电江苏银行时，对方表示，首套房贷利率根据合作的楼盘来定。招商银行甚至直接取消了优惠，执行基准利率。 其次，调查中的几家银行除工商银行以外，二套房一直维持不变，均是首付六成，利率上浮10%。通过表格可以看出，此次工商银行对二套房贷款有所收紧，贷款基准利率相对其他银行有所提高，上浮15%~50%。据工商银行人员说，一切跟着国家政策走，国家不鼓励二套房，银行也会相对调整。 专家建议：购房者申请房贷时一定要多了解各家银行的贷款利率情况，较好是根据开发商所提供的合作银行来选择，这样不仅享受到较高优惠，而且办事快捷便利。 \r\n