\r\n [摘要]房地产开发企业办理商品房买卖合同备案须知流程及办理手续。 房地产开发企业办理商品房买卖合同备案 一、设立依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号） 3、《陕西省城市房地产开发经营管理条例》（陕人常［2002］12号） 4、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号） 二、 办理程序： 由房地产开发企业持《商品房买卖合同》(一式四份)和《商品房销售卡》向市房地产交易管理所提出备案申请。 2、审验。按照要求对提交的材料进行审验。 3、备案。合同审验合格后,在房地产开发项目备案档案上注明该房已备案,同时标注备案日期及购房人姓名或名称,并在合同上加盖备案专用章。\r\n