昆山是3、4线城市不限购 随便买不需要贷款没有任何限制需要贷款的话就需要最近的连续一年以上的社保或者税单不是本地户口没有关系的更多昆山买房知识、楼市动态你可以关注我的博客搜索 【血色残阳的搜房博客】

一类人：人才引进，凭工资条，工资银行卡，原籍证明，户口本，身份证，单位证明可直接办理二类人：普通人，银行软卡(查实收入状况)，工资条，户口本，身份证亦可办理

首付买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

贷款条件要社保缴满一年 或公积金缴满半年 就可以贷款。如果都没有的话你可以找房产公司帮忙你找人补下税单。(费用一般:10万-50万贷款服务费2.5万、50万-100万贷款服务费3万左右 )。

在昆山买房落户的条件为：购买本市成套商品房，房产证办理3年以上;面积达80平方米以上;且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见)，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入昆山市。

非昆山本地居民能在昆山买房 :但对于不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款，暂停发放第三套及以上住房贷款。能够提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，如以前在银行系统中，贷款次数少于2次，可按照首套、二套房政策进行贷款。首套房、二套房及三套房的认定标准，是按照个人在银行系统中的购房贷款记录来确定。没有贷款记录，现在昆山购房将被认定为首套;如果有过贷款记录的，无论是否还清，有一次记录，则将被认定为二套;有两次及以上贷款记录，将被停贷。

首先,昆山不限购.如果您是一次性付款的话,那就只需要准备好足够的钱和相关资料就好了.如果是需要贷款的话,那就需要交社保一年以上,如果是公积金贷款的话,那也需要交够半年以上的公积金.