多层的电梯洋房选择中间楼层会比较好一些，对于底层，难免出现采光不好的问题，平时环境会比较吵，潮湿，安全相对来说也没那么好，众所周知，多层住宅的顶楼私密性更好一些，相对比其他楼层安静很多，但电梯一旦停运，爬楼梯也比较费体力。有的顶楼经常面临冬冷夏热的麻烦。顶楼和底层都各有利弊，购房者可从自身及家庭的实际情况出发，做出恰当的选择。在购买房屋的时候，除了要考虑楼层之外，还要考虑一下周边的环境和交通。洋房大多数都是六层以下多层板式建筑，但是洋房和多层住宅又不一样，因为洋房一定是多层，但是多层不一定会是洋房。购买洋房要重视开发商实力和经验，因为有实力的项目可以顺利完工，以及配套实施完善，千万不要花高价购买一套几年都不能交房的洋房，这样是没有价值的。