所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

若申请的是招行个人住房贷款，已提交的贷款申请，可登录手机银行查询审批进度：请登录手机银行，点击下方“我的”，然后点击“全部”→找到“贷款”并点击“我的贷款”→“申请进度”。【温馨提示】公积金贷款申请进度建议联系客户经理。

最近，深圳已经有银行将消费贷30年期限缩短至5年。主要是因为消费贷会削弱楼市调控所取得的成果，所以收紧是必然结果一批炒房客的现金流怕是要断了。喜闻乐见，但是今天我们主要要讨论的是对于买房者来说至关重要的——房贷。房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，房屋贷款常见问题有哪些？1、房贷首付需要付多少？大部分城市规定，首套新商品房首付为房价总额的三成左右。2、房贷利率是多少？ 大部分地方商业房贷的利率浮动范围为央行基准利率上调5%~10%。3、贷款金额可以为多少？贷款金额与首付成数密切相关，据小编的了解，一般首套房最高可贷款房屋总额的70%，二套房只能贷款40%左右，三套房及以上原则上不给予贷款。4、办理房贷一般需要多长时间？房产评估的时间一般在3个工作日之内；银行审批的时间一般为7个工作日，但是此时间是可以缩短的；房产证出本的时间最长为一个月；房产抵押时间最长为一个月。如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为2个月，一般情况下为1个月，视当地规定为准。除此之外，关于房贷的三个秘密你知道吗？Part 1买房贷款年限最好要贷满30年贷款年限是否越长越好？买房的时候我们要怎么选贷款年限，你知道吗？多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊。今天，三点理由告诉你为什么贷款要贷满30年。一、 每月还款压力小举个例子，如果同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月要还近1.31万元，而贷款30年的话，每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出。不过，还需要注意一点，月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。二、越长的贷款年限越适合提前还款一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1／3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。举个例子，贷款300万，贷了5年之后一次性还清：如果是贷款20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万；如果是贷款30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。由此可见，贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你这些年的生活质量却很不一样。

2019年公积金贷款额度有何规定？首先了解一下什么是公积金贷款额度，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。目前我国并未对住房公积金贷款额度上限进行全国统一规定，由各省市根据本地实际情况进行制定，并根据具体实施、购买房屋套数、有无补充住房公积金等进行调整。如上海公积金贷款额度规定：1、首套房：个人公积金贷款上限为50万元，2人以上为100万元；2、二套房：个人公积金贷款上限为40万元，2人以上为80万元；3、如有补充公积金，则个人公积金贷款再增加10万元，2人以上在增加20万元住房公积金贷款额度计算公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：一、按照还贷能力计算的贷款额度[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。二、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。三、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数四、按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。住房公积金贷款条件公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款，具体贷款条件如下。1、借款人具有城镇户口；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；7、同意住房公积金管理规定的其他条件。住房公积金贷款利率