\r\n 　　桂林贷款买房是现在很多人选择的一种购房方式，对于很多想在桂林贷款买房的人来说，他们不知道还款方式有哪些其实有等额本息和等额本金的区别，等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大，等额本金所支出的总利息比等额本息法少，但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，下面我们详细来介绍一下。　　桂林贷款买房等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升，如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。　　桂林贷款买房等额本金法是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。信和信大中华养生谷临桂新区5800元/平米幼儿园医院大型商超拨号立享优惠花样年麓湖国际社区临桂新区约6000元/平米大型社区大型商超小户型优惠报名享额外团购价！免费专车接送！拨号立享优惠\r\n