协商一致即可签订二手房买卖合同，中介公司出视的合同为卖买双房居间合同。中介人员有无执业资格证，与本合同签定不关无效和有效之说。只要中介公司有相关营业执照和资格证书就行了。

这种情况是法律真空地带，针对二手房我国还没有立法。这个行业的一些前辈们曾经四次上书人大要求立法但是违背批准。全国各地方执行的政策不同绝大多数是地方性政策。我认为这样的合同是有效地，因为中介是以“中介公司”的名义在做业务。那个给你服务的个人即使有证也是公司员工。所以你通过中的服务是公司行为，并不是个人行为。所以我认为三方合同有效（公司和三方合同都符合法律规定的前提下）。