国家是不可以的，可以避税！走了政策的漏洞！比如现在长沙的买房（一次性），就可以省很多的，这个是国家规定的，如现在此房100万成交，面积140平，但是一次性过户，按一类地段就是140*4700=658000元缴费，就是走了政策的漏洞！

这个不能这样说，只要房东同意，一般都是可以按基准价格纳税的！比成交价价格缴纳要少很多！