烂尾房谁都不想摊上，更别提全国各地处处涌现出的“业主维权”事件了。开发商对于烂尾楼的停工原因总有说法，要不是因规划有变，就是开发商资金周转困难……然而，不论开发商有什么苦衷，受伤的永远都是购房者。这时就需要一定的选房技巧，能够避开烂尾楼盘。 面对这样的情况，很多业主都有苦不知找谁诉，只能眼睁睁被欺负。因此，网友们在最一开始购房时，就要擦亮双眼，不要听信售楼处的糖衣炮弹，买房子前仔细斟酌，慎重决定，才能买到称心如意的放心盘。要想不买到烂尾楼，要把这四点基本攻略牢记心间，小编只能帮你到这儿了。 买房攻略一：人气楼盘不可小觑 尽量选择人气楼盘 虽然说买房我们不能跟风，但是如何衡量一个楼盘是否有前景呢？我想，人气旺就是价值最好的证明。买房不是儿戏，选大家都信赖的心里踏实！也确实有一些楼盘人气是越来越旺，涨价也无法阻止它前进的脚步。 买房攻略二：最最重要的，看五证是否齐全 看五证是否齐全 经常有人会问，到底应该买什么样的楼盘才放心啊。在这里小编要告诉大家，房子能不能买，关键在于五证是不是齐全。五证是指，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 买房攻略三：看开发商品牌信誉 看开发商品牌信誉 说起口碑，小编在这里就不得不提一下选择有信誉的开发商，大品牌的开发商能减少很多不必要的麻烦，在目前这个交房即维权的市场上，选择一些国内口碑好信誉有保障的开发商才能让购房者放心认筹。比如大家都知道的万科、绿城、保利等，不少购房者都冲着其品牌性去买房。 买房攻略四：看工程进度 看项目工程进度 买房要想买的放心，就必须看项目工程进度，房地产市场竞争很激烈，开发商在积极拿地的同时就有可能面临资金链断裂的风险，以至于项目迟迟不动工或者迟迟不交房最终导致变成烂尾楼的尴尬局面，因此购房者在准备买房或者认筹的时候最好选择现房、或者工程进度施工速度很快，离交房日期很近的楼盘。 了解了以上选房攻略，选房时就能比较大程度上的避开烂尾楼盘了！