一般都会包括以下内容：当事人姓名或名称，预订房地产坐落地点、面积、价格、预订期限、定金数额及定金处理办法等内容。

签订认购书时，开发商往往要求购房者交纳定金，因定金具有定金罚则的作用，购房者应注意定金的退赔约定，同时要考虑(商品房销售管理办法)的有关内容：一是未取得预售许可证前，开发商不得售房，也不得收取任何预订款性质的费用。二是对已经符合预售条件收取预订款性质的费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；但当事人之间另有约定的，从其约定。因此，为使当事人双方未达成购房合同时定金的安全返还，购房者不要轻易与开发商达成不购房的，定金不予退还或扣留一部分款项等类似的约定，因为根据意识自治的原则，法律尊重当事人之间的特别约定，只有在当事人没有特别约定的情况下，才适用(商品房销售管理办法)的有关规定。

认购书是开发商与购房者在签订正式购房合同前签订的一个临时性的预订商品房协议，各开发商使用的认购书的形式和内容有所不同。