借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 以下列举部分银行提前还款的具体要求：　　【招商银行】　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　【建设银行】　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　【光大银行】　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。　　【农业银行】　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去

大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。4、中国银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，

面对近期房贷利率的上涨势头，可能让不少买房人萌生了提前还贷的想法。殊不知，提前还贷是要交违约金的！而且各家商业银行对违约金的规定也不尽相同。这些你都清楚吗？和小编一起来看看吧！对违约金的处理方式，归纳起来有三种情况：一是“贴心”式，无论何时还款，均不收违约金；二是“限时”式，在一定期限（3个月、一年、二年、三年）内收取违约金，此后不收；三是“全程”式，只要提前还款就要收取违约金。且数额上，有的以本金的百分比计算，有的加收若干个月份的利息。先说明一点，各家银行的基准利率都是一样的1-5年4.75%5年以上4.9% 接下来我们就来看看晋城的各大银行对房贷违约金的相关政策~中国银行1、购房贷款人需提供收入证明及其他相关文件以判定最低还款年限2、若提前还款需缴纳提前还款金额（就是你想还多少钱）一个月的利息 例如：李女士贷款5年共计10万元整，第一年还款2万，从第二年开始想一次性还清，则需要缴纳剩下8万元的一个月的利息工商银行1、自合同签订之日起的第一年不允许提前还款2、自合同签订之日起的第二年开始到第五年之内提前还款会产生违约金，根据具体还款时间会有相应的优惠政策，违约金计算公式：还款金额*月利率*6（6为月份数）例如：自合同签订之日起的第二年想提前还款，违约金计算公式：还款金额*月利率*5自合同签订之日起的第三年想提前还款，违约金计算公式：还款金额*月利率*43、自合同签订之日起的第六年开始不产生违约金以上是最新政策，具体情况咨询工商银行晋城广场支行建设银行1、自合同签订之日起第一年不能还款，需按照合同约定履行，2、第二年起提前还款无违约金邮政储蓄1、自合同签订之日起第一年之内还款有违约金，违约金金额为剩余还款金额的1%2、自合同签订之日起第二年开始提前还款没有违约金。交通银行贷款后的第一年不可以提前还款，自第二年开始每年有一次提前还款机会。若想提前还款则根据实际情况依申请。