\r\n 营改增来了：买房子要赶在5月1日前过户吗】随着5月1日营业税改征增值税的临近，不少人开始犯嘀咕：到底该赶在1日前过户，还是之后再过户，怎样才更省钱？专家表示，二手房交易增值税与原有营业税在税率、征收年限和征收范围等方面变化不大，保持一颗平常心正常办理手续即可。营改增后，二手房交易的“变”与“不变” 你都知道吗？】2016 年 5 月 1 \r日起，全国范围内推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围。这项政策对二手房交易来说，销售不动产统一发票改为增值税发票，税费交纳三大变，交易执行三不变营改增后，个人二手房交易要交的税跟以前的一样吗？税款比以前多了还是少了？】个人二手房交易中只是营业税改成了增值税，其他税种不变。营改增后，由于增值税为价外税，虽然税率仍为5%，但计税依据减小，变为售价/（1+5%）。同时，根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，个人转让房屋的契税销售价格和个人所得税应税收入均为不含增值税的价格。因此，一般而言，个人转让二手房所交税款跟以前相比略有降低。中航mytown桥达蓝湾半岛中航我的天街巴比亚半山巴比先生英利狮城花园\r\n