什么二套房贷首付？需要缴纳多少比例？ 对于头次置业和二次置业的购房者来说，购房首付比例是有所不同的。而对比首套房首付比例，第2套房的首付比例更高。那什么是二套房贷首付？ 二套房贷首付 二套房贷首付，是第2套普通自住房的按揭贷款的第1期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第1期付款。 二套房贷首付比例60% 2011年1月26日，国务院召开常务会议，要求进一步调控房地产市场，落实地方政府责任，各地要确定价格控制目标并向社会公布，二套房房贷首付比例提高至60%。至此，新“国八条”重磅出台，对购房人造成了不小的困扰。 也就是说，购房者购买第2套房时，不管是新房还是二手房，需要缴纳的首付比例为60%，个别银行可能还会要求缴纳首付70%。