\r\n 通过设立股权基金，来完成土地一级开发，这一新型地产与金融的结合模式在湖南试水。昨日，湖南财信创业*有限责任公司和长沙创元集团有限公司签约战略合作，由长沙创元财信股权*基金管理公司发起和设立私募股权*基金，其中首只基金将*于未来湖南云峰度假区的一级土地开发。 据了解，创元财信正在发行的“湖南云峰湖土地一级开发股权*基金”是长株潭始发的土地一级开发产业基金，将全部投入云峰湖国际旅游度假区土地一级开发建设，随后公司将设立多只基金，滚动开发后续优质项目。创元财信执行总经理谭玉石介绍，该基金的规模为2亿元人民币，期限3年。基金*来源为“固定*+项目公司土地*分成”，预计未来两至三年的土地价格将达到每亩166万元以上，保守预测基金年均*率将达到28.69%。 \r\n