银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12.至于一般贷款,则会高一些,根据不同的情况,基准利率基础上上浮30-60%,抵押担保稍低,信用贷款利率高.

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

贷款结清，按首套利率执行、首付比例下降！4家银行首套房利率可按15%执行！但也有2家银行宣布：房贷结清，利率上浮30%、首付6成...PART 1合肥房贷政策有变2家银行贷款结清，利率上浮30%昨天，网上有消息称：合肥工商银行取消新政，贷款结清，仍然按首付4成算。但今天本站摸底合肥18家银行，得到了一些不同的情况。▲(备注：该表统计的各大行利率是大致情况，截止时间是3月1日，每行支行情况各不相同，不可一概而论，具体以各支行为准，仅供参考。)另外，小编发现，四大行的房贷政策均有很大程度变化。1建行：房贷结清，首付比例下降以下是小编和建设银行工作人员的对话：我：请问建设银行现在房贷利率是怎样的情况呢？工作人员：首套上浮20%，二套上浮30%。我：如果名下有1套房，但贷款已经结清，按照什么政策来执行呢？工作人员：利率按首套房执行，也就是上浮20%，首付则按照4.5成执行。我：相较之前是宽松了吗？工作人员：确实宽松了，之前房贷结清，利率也是上浮30%，首付则要5成，现在都有所下降了。本站上次摸底时，建设银行变动的仅是利率政策。今天摸底则发现，首付方面也已经下降。点击查看源网页2工行、农行：贷款结清，首付6成四大行中，建行政策宽松，但农业银行、工商银行政策反而收紧了。工商银行收回了新政之后，利率、首付政策再次发生变化。据该行安庆路支行的工作人员表示：“名下无房，贷款记录结清，首付4成，利率上浮20%；名下有房，贷款记录结清，首付则要6成，利率上浮30%。”要知道，该行之前的政策为：房贷结清，可按首套房利率执行，也就是上浮20%。相比之下，房贷结清的购房者，购买二套房利率又重新上涨了。