\r\n 急换房，房子卖不出去怎么办？有换房需求的人急于出售自己的房子周转资金，但房子挂在网上好久还是无人问津，该怎么办呢？做好细节是关键，比如可以简装、适当降价、保洁等方面入手，也许一个小改变就能促成成交。房源维护巧妙装修：简单装修，既美观又能修补房屋。更新实景图片：保持房屋整洁，拍摄更新实景图片。周边环境：公共区域保洁，如楼道、走廊都要保持卫生。价格税费适当降价：多浏览同小区同户型房源，关注价格，可适当降价吸引注意力。分摊税费：进入议价阶段，可分摊少部分税费，促进成交。\r\n