我准备买个二手房，想了解下：二手房房屋开发商卖房子给二手房现在的主人的时候，房产证上的面积是房屋实际面积加上赠送面积吗？
只按产权证上的算
开发商和第一任业主之间，买卖，按合同规定是有一个多退少补的，它的比例是正负3%。如：面积大了，只补3%的钱，其它面积赠送。不过对于您是买二手房，就是按产权证上的面积来算。
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