房贷担保费必须交吗
目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况,可以去银行交,也可以直接在网上缴费
现在买房还用交担保费:市场份额排名前五位的二手经纪公司,需要额外收取百分之零点五的交易保障服务费;也就是一般中介所说的担保费,中介公司称收取后这笔钱是交给担保公司的;通过担保公司,可以省事,缩短贷款流程;有的中介公司也称其为贷款服务费,但这笔钱并不是银行收取,相当于是担保公司的跑腿费,买房人自己也可以通过银行来申请贷款,就是时间和流程要长一些;而对于全款买房人来说,没有贷款的需求,交易流程也相对简单,可以选择不需要担保公司提供的房屋交易服务保障。
其实,购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款,都需要交纳这笔担保金。当然,根据不同的具体情况,交纳的金额也各有不相同。
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