商铺买卖合同怎么写?商铺买卖合同要注意哪些问题?商铺买卖合同应该具备哪些内容呢?请阅读下面由搜房网小编为您带来的商铺买卖合同范本，希望能为您带来参考价值，祝您阅读愉快!商铺买卖合同范本合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：________________________委托代理人：____________________地址：邮政编码：_________联系电话：____________________委托代理机构：注册地址：________________________营业执照注册号：__________________法定代表人：______________联系电话：__________________邮政编码：________________________买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________邮政编码：________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：邮政编码：________________联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________.该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。__________.第二条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。__________.第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。