买房子的最佳楼层该如何选?有什么注意事项?
看房选楼层应该考虑哪些因素?a、家庭成员:三世同堂最好选择低楼层b、总层数:过高会降低整体居住舒适度c、视野:楼层越高视野越好d、噪音:高层住宅噪音“两头小中间大”e、光线:低楼采光易被遮挡,一般而言,十层以上采光是没有问题的。f、通风因素:一般来说,楼层越高,通风情况越好。g、空气湿度因素:首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,那么6-8层最佳。h、避免临街:临街的房屋吵而且尘土、汽车尾气比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话,避免这个楼层。i、车 位:如果小区是地面停车的话,底层会是尾气比较集中的地方,这对家人健康也不好。如果是地下停车,就没必要考虑了。买房子楼层选择注意事项1、户型格局。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。2、景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。3、总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。4、楼层的供水、水压等情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。5、高层物业管理,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。6、车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
我来说两句
0人参与 0评论
登录 后参与讨论
文明上网理性发言 0/400