首先要准备好借款人的合法有效的身份证件，借款人的经济收入证明或者是职业证明，借款人的家庭户口登记簿，同时，有配偶的借款人还需要提供夫妻关系的证明书。二手房按揭贷款还需要准备好相关的物件，有共同借款人的还需要提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺书，所购的二手房的房产权利证明书也是非常重要的。二手房按揭贷款政策中还有与售房人签订的《房屋买卖合同》，以及售房人提供的划款的账号，抵押物须评估的必须要由贷款人认可的评估机构出具抵押物评估报告。 所购的房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件，贷款人要求提供的其他的文件或资料也是必要的。