二手房交易税费，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）１、买方首次购房90平方以下的房产按照１％缴纳；２、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。 5％缴纳；３、以下情况按照3％缴纳：（１）144（含144平）平方以上（2）车库　（3）非普通住宅（商业用房）