如果把我在苏州的组合贷款的房子卖掉，并还清所有贷款，然后在徐州买房算首套还是二套？首付比例多少？银行利率多少？
先前买过一套房子卖掉依然有贷款记录，所以还是算二套房。二套房首付五成，银行利率6.55%(5年以上)。
那就是第二套房了，首付五成，贷款也是五成，现在银行的利率是6.55%，第二套房会上浮10%。
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