二手房交易中介有哪些义务呢?
一、给予咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用,但对于大多数常见房产问题的口头咨询,中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。二、如果二手房双方全程通过中介进行交易,那么中介所需要提供的服务主要包括:基本调查:主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。陪同看房:及时和买卖双方沟通,陪同双方实地看房。签约指导:指导买卖双方签订合同。 代办手续:包括提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。办理过户:协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。办理入住手续:包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
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